** Вaшa Mечтa о Дoме у Моря Cтанoвится Рeальнoстью!**

**Простopный 3-этaжный дoм в c. Борисовкa (г. Hовоpоссийск) идeальное ceмeйнoе гнeздо с видoм на гоpод и мoре!**

** Почeму этот дoм ваш идеaльный выбoр?**

**Идеальнoe распoложeние:**

- 5 минут дo oстанoвки, магазинов и нoвого дeтcкого сада.

- Рядом планируется строительство поликлиники все для комфорта семьи!

- Тихий район с панорамными видами на море и город.

**Безопасность и комфорт:**

- Участок 8 соток (ИЖС) с высоким забором, автоматическими воротами, камерами и освещением.

- Двор вымощен плиткой + место для сада, огорода и отдыха.

- Гараж на 2 авто с ямой и жилым помещением над ним идеально для гостей или работы!

**Простор и уют для всей семьи:**

- **200 м² жилой площади! - **1 этаж:

**Кухня-гостиная (28,2 м²), гардеробная (12,9 м²), раздельный санузел.

- **2 этаж:** 3 спальни (15,5/17,7/17,6 м²), кабинет, лоджия с панорамным остеклением.

- **Мансарда** (44 м²) в стиле эко-кантри: отделка деревом, металлическая лестница с дубовыми перилами.

**Надежность и качество:**

- Ленточный фундамент, монолитный каркас, стены из керамзитобетона (40 см) + утепление пенопластом, отделаны кирпичем.

- Окна Rеhаu, кровля металлочерепица, утеплитель пеноплекс .

- Современный ремонт: натяжные потолки, керамогранит, кварц винил, ламинат, кухня на заказ (фасад из натурального дерева, фурнитура Вlum).

- **Всё остаётся новым хозяевам:** мебель, техника, даже автоматическая подсветка лестницы!

**Автономность и удобство:**

- Свет 15 кВт (сельский тариф), 2 скважины (86, 39 м), септик 12 м³.

- Газ через дорогу - установлен электрический котел Рrоthеrm.

- Отопление: водяные и электрические полы, радиаторы.

** Эксклюзивные преимущества:**

- **Юридическое сопровождение сделки** никаких рисков!

- **Продажа без комиссий** экономьте до 300 000 руб.!

- **Собственник:** Быстрый просмотр, встреча на объекте. ---

-**Подарок - поездка в Турцию на двоих**

-**Сделка застрахована

** Не упустите! Этот дом не задержится на рынке!**

**Звоните сейчас:**

**Подарок первым 3 покупателям:** Бесплатная генеральная уборка перед заездом!

**P.S. Фото и видео реальные. Убедитесь сами: это дом, где ваша семья будет счастлива!

** **#ДомаУМоря #Новороссийск #СемейныйДом#домсремонтом#мебельбытоваятехника#домсгаражом**

--- ** Почему выбирают нас?**

- **Честность:** Никаких скрытых недостатков только факты.

- **Оперативность:** Покажем дом уже сегодня! **

Ваш идеальный дом ждет вас. Звоните и завтра вы сможете пить кофе на собственной лоджии с видом на море!**