Агентство недвижимости «Объектив»

Новороссийск

Дома

Продаётся 2-этажный дом 225 м²

г.Новороссийск, Центральный р-н, Рубина улица, дом 98 Показать на карте

30 000 000 ₽

133 333 ₽/м²
Элитная недвижимость!
Общая площадь общая пл. 225 м²
Жилая площадь жилая пл. 100 м²
Площадь кухни пл. кухни 27 м²

Купить дoм в центpе г. Нoвoроссийcк!


УНИKАЛЬНОE ПРЕДЛOЖEНИE! ДOM HA 3 СЕМЬИ ИЛИ ГОTОВЫЙ БИЗHEC!

Дом pаcпoложeн в Центрaльнoм рaйoне нa учаcткe 5,9 сoток (ИЖC) огopoжeннoм пo перимeтру. Пo фaсаду капитaльный зaбoр нa два входa и ворoтa, зaлитa пpидомовая территория для парковки. Имеется гараж на два автомобиля и вспомогательными помещениями, где установлен накопительный бак для воды и достаточно места для хранения (можно организовать мастерскую). Так же имеется подвал.

На участке достаточно места для воплощения задумок по ландшафтному дизайну!

Дом площадью 225 кв.м. включает в себя три изолированные "квартиры".

№1 (первый этаж): кухня - 7 кв.м., две спальни - 9,2/9,4 кв.м., совмещенный с/узел - 2,5 кв.м..

№2 (второй этаж): тамбур - 7 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., кухня - 9,4 кв.м., две спальни - 17/12 кв.м., совмещенный с/узел - 3 кв.м..

№ 3 (первый и второй этаж, имеет вход как со двора, так и отдельный с улицы):

на первом этаже холл - 14,8 кв.м., кухня - 10 кв.м., совмещенный с/узел - 3,9 кв.м., на втором этаже 4 комнаты - 8,8/6,8/18,6/13,7 кв.м..

Во всех помещениях выполнен косметический ремонт, установлены сплиты, есть мебель.

Коммуникации: свет, центральное водоснабжение, канализация - септик на 20 кубов переливной, газ (установлен двухконтурный газовый котел, в каждой кухне газовые плиты).

Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Заполнение стен кирпич, облицовка силикатный кирпич, дополнительно фасад отделан штукатуркой. Перекрытия дома монолитные. Крыша плоская (ж/б плита, керамзит, утеплитель, рубероид). Первый этаж монолитный. Дом теплый и сухой!

Новым жильцам остается практически вся мебель.

Инфраструктура:

Удачное расположение, все социально значимые объекты в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта - 400 метров. Гимназия №6 - 700 метров, школа № 18 - 900 метров, школа № 21 - 1,3 км, детский сад - 1 км. До Красной Площади 2 км. Магазины, торговые центры, кафе, набережная расположены рядом! Отличное местоположение!

Документы готовы к сделке! Подходит материнский капитал, ипотека. Полное юридическое сопровождение!

Показ по предварительной записи. Не упустите, таких предложений мало!!!

Этажность2
Материал стенмонолитно-кирпичный
Год постройки1989
Общая площадь225
Жилая площадь100
Площадь кухни27
Категория земельНаселённых пунктов
Площадь6 сот.
г.Новороссийск, Центральный р-н, Рубина улица, дом 98

Информация обновлена 19.06.2024

30 000 000 ₽

Элитная недвижимость!
В ипотеку от 246 867 ₽/мес
Цена за сот. 133 333 ₽/м²

Остались вопросы?

Заполните форму и мы скоро свяжемся с вами

При отправке сообщения произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз позже.

      Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных